برج فوربس العالمي بالعاصمة الجديدة.. مشروع باستثمارات مستهدفة مليار دولار
أعلن المركز الإعلامي لمجلس الوزراء أبرز تفاصيل مشروع برج فوربس العالمي المزمع إنشاؤه بمنطقة الأعمال المركزية في العاصمة الجديدة، باستثمارات مستهدفة تصل إلى نحو مليار دولار، في إطار المشروعات الاستثمارية النوعية التي تستهدف جذب الاستثمارات وتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص.
ويقع البرج على مساحة 20.3 ألف متر مربع، ويتكون من 50 طابقًا بارتفاع يصل إلى 240 مترًا، بإجمالي مساحة مبنية تبلغ نحو 100 ألف متر مربع، إلى جانب 6 طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات، و36 مصعدًا، من بينها مصعد مخصص للسيارات.
ويتولى تصميم المشروع تحالف من كبرى المكاتب الاستشارية العالمية بقيادة المصمم العالمي أدريان سميث، فيما يضم البرج مكاتب من الفئة A، ومساحات تجارية، ومهبطًا للطائرات الهليكوبتر، ومواقف فاخرة بالتعاون مع BMW، فضلًا عن معرض فني يضم أكثر من 50 عملًا وتجارب مائية متنوعة.
أول مركز مالي مستدام بصفر انبعاثات كربونية
ويستهدف المشروع تقديم نموذج متطور للعمارة المستدامة، إذ من المخطط أن يتم توفير 100% من احتياجات البرج الكهربائية من خلال الطاقة الشمسية ومنظومة الهيدروجين النظيف.
كما يستهدف المشروع تجنب نحو 1.8 مليون كجم من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون سنويًا، وخفض استهلاك الطاقة بنسبة 46%، إلى جانب خفض الكربون المجسد في مواد وعمليات البناء بنسبة 58%.
ويستهدف كذلك خفض استهلاك المياه سنويًا بنسبة 74%، بما يوفر نحو 9.4 مليون لتر، مع استخدام عدد من تقنيات التكنولوجيا الخضراء، من بينها ناقلات الهيدروجين العضوية السائلة «LOHC»، والاستفادة من ضوء النهار، والزجاج منخفض معامل الانتقال الحراري، وأنظمة توزيع هواء التكييف والتدفئة والتهوية من أسفل الأرضيات.
جوائز وشهادات في الاستدامة
وبحسب الإنفوجرافات المنشورة من المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، حصل المشروع على الشهادة البلاتينية لعام 2026 من المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، باعتباره أول برج أخضر معتمد بنظام الهرم الأخضر، كما فاز بجائزة العمارة الدولية لعام 2026 عن فئة ناطحات السحاب.
كما حصل المشروع على عدد من الجوائز خلال السنوات السابقة، من بينها جائزة Titan Property البلاتينية لعام 2024، وجائزة World Business Outlook لعام 2023، إلى جانب جائزة شنايدر إلكتريك للتأثير العالمي للاستدامة لعام 2024.
عوائد اقتصادية وفرص عمل
وأشارت الإنفوجرافات، وفقًا لما أوردته «فوربس»، إلى أن المشروع يستهدف تحقيق عوائد اقتصادية متعددة، من بينها جذب استثمارات أجنبية بقيمة 10.8 مليار دولار خلال 4 سنوات، وزيادة إيرادات الموانئ المصرية والخدمات الملاحية بقيمة 20 مليون دولار.
كما يستهدف المشروع توفير نحو 60 ألف فرصة عمل في مجالات، من بينها التكنولوجيا والطاقة والاستدامة، إلى جانب دعم قطاع التكنولوجيا المالية وتبني تقنيات متقدمة مثل الذكاء الاصطناعي والبلوك تشين.
ويأتي المشروع ضمن توجه يستهدف تعزيز مكانة العاصمة الجديدة كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار، مع التوسع في المشروعات التي تجمع بين الاستثمار الخاص والتكنولوجيا الحديثة ومعايير الاستدامة البيئية.
